Kaufobjekt

TOP Duplex-Stellplatz oben links! Parken am Münchner Tor!


Verkauft
Kaufpreis
Tiefgaragenstellplatz
Objektart
Duplex
Stellplatztyp
1
Stellplatzanzahl

Eckdaten
Typ:
Duplex-Stellplatz
Bezugsfrei ab
ab sofort
Parkposition:
oben links
Fläche ca.:
12 m²
maximale Länge:
500 cm
maximale Belastung:
2.000 kg
maximale Breite:
190 cm
maximale Radlast:
500 kg
Baujahr:
2002
gesamt Garagenstellplätze:
68
Energie/Bauweise
Energieausweistyp:
-
Endenergiebedarf
-
Wesentliche Energieträger
-
Baujahr laut Energieausweis
-
Energieeffizienzklasse
-

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist der TOP Duplex-Stellplatz Nr. 45 auf einer Doppelbühne -oben links- in einer sehr gepflegten Tiefgarage eines Mehrfamilienhauses in der Wilhelm Hertz-Straße – direkt an der Straßenbahnhaltestelle „Am Münchner Tor“.

Der Duplex-Parker wurde von der Firma Klaus Multiparking im Juni 2002 eingebaut und im April 2015 umfassend saniert. Die letzte turnusmäßige Wartung war im März 2022.

Bis zuletzt wurde der Stellplatz für 60,- € pro Monat zuzüglich 15,- € Nebenkosten vermietet. Das entspricht einer Rendite von 2,88 %.

Derzeit ist der Stellplatz nicht vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Alternativ zum Kauf kann der Stellplatz zu denselben Konditionen wie zuletzt auch ab sofort gemietet werden.

Die maximal zulässigen Maße und Gewichte des Stellplatzes sind:

Maximale Länge: 500 cm
Maximale Breite: 190 cm
Maximale Höhe: 150 cm
Maximale Belastung: 2000 kg
Maximale Radlast: 500 kg

Die helle und freundliche Tiefgarage verfügt über ein elektrisches Tor und ist leicht befahrbar. In der übersichtlichen Garage sind gesamt 17 Doppelbühnen mit 68 Stellplätzen.

Der Duplex-Stellplatz hat bereits einen glücklichen Käufer gefunden.

Sollten Sie auch Interesse an der Vermarktung Ihres Tiefgaragen-Stellplatzes haben oder einen vergleichbaren Stellplatz suchen, dann melden Sie sich bitte bei uns unter 089/744 299 00. Wir freuen uns bereits von Ihnen zu hören!


Lage
80805 München, Schwabing

Wissenswertes:

Die Tiefgarage liegt äußerst verkehrsgünstig im Norden von Schwabing direkt an der Anschlussstelle zum Petuelring sowie unmittelbar an der Autobahnanbindung A9 zum Münchner Flughafen und in Richtung Nürnberg. Direkt hinter dem Haus ist die Straßenbahn / Tram-Haltestelle „Am Münchner Tor“. Dadurch eignet sich der Tiefgaragenplatz ideal als Park & Ride Parkplatz mit Anschluss an den MVV.

Die U-Bahnhaltestellen Nordfriedhof U6 sowie Scheidplatz U2 und U3 sind in jeweils ca. 1,5 km Entfernung in wenigen Minuten erreichbar. Im Umkreis von ca. 1,5 km befinden sich darüber hinaus verschiedene Grundschulen sowie Gymnasien. Die Bavarian International School ist fußläufig nur ca. 1-2 Minuten entfernt.

Besonders attraktiv ist die Lage des Tiefgaragenstellplatzes auch für BMW-Mitarbeiter, da die BMW-Welt nur ungefähr 2,6 Kilometer und das Forschungs- und Innovationszentrum nur ca. 3,1 Kilometer entfernt liegen.

Einen hohen Freizeitwert bietet der nahe gelegene Englische Garten in der östlichen Richtung sowie der Luitpoldpark im Westen in nur ca. 1,5 km Entfernung. Zahlreiche Liegewiesen und ein umfangreiches Aktivitätenangebot laden zu allerhand Freizeitmöglichkeiten mit einer Mischung aus Entspannung und sportlicher Betätigung sowie zum Relaxen und Picknicken ein.

 

Sonstiges:

Nun zögern Sie nicht! Wir unterstützen Sie als Partner in Ihrer Nachbarschaft bei allen Immobilienangelegenheiten sicher und professionell. Sehr gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter 089/744 299 00 oder auch gerne per e-Mail unter info@hermann-immobilien.bayern zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Internetseite unter www.hermann-immobilien.bayern.


Ausstattung
  • helle und freundliche Tiefgarage
  • gut beleuchtet
  • elektrisches Tor
  • leicht befahrbar
  • übersichtliche Garage
  • nur 17 Doppelbühnen mit 68 Stellplätzen
  • Baujahr 2002

Ihre Ansprechpartner

Michael Hermann


Geschäftsführender Gesellschafter

Immobilienmakler (IHK)
Diplom-Ingenieur (FH)

T 089 / 744 299 00
M 0175 / 252 89 07

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Lucia Hermann


Geschäftsführende Gesellschafterin

Frontoffice
Hotelfachfrau (IHK)

T 089 / 744 299 00

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